November måned er afsluttet. Rent privat blev det en hektisk måned, da stort set al fritid blev brugt på at færdiggøre brandmandsuddannelsen, da jeg blev deltidsansat i Falck i september.
Fra instagram - Du er velkommen til at følge mig - klik her!
Sådan gik november 2019
Jeg har i forlængelse af dette indlæg også optaget en video, hvor jeg går lidt mere i dybden med november måned. Den kan du se her:
Hvis du gerne vil se flere videoer relateret til økonomi, investering og FIRE, så kan du følge mig på Youtube her.
Ejendomsinvestering
Jeg ejer 14 lejemål og 1 sommerhus. Lejemålene er ejet af mit ejendomsselskab Casper Schneidereit A/S, og sommerhuset ejer jeg privat.
Ejendomsselskabet Casper Schneidereit A/S
Der har ikke været nogle arbejdsopgaver i november. Al husleje er betalt, og der har ingen reparationer eller vedligehold været. Alt i alt har det været en meget nem måned.
Jeg har et par dårlige vinduer i en ejerlejlighed. Det er endelig lykkedes mig at få et ordentligt tilbud på udskiftning, som nu er accepteret. Det lød på 9.600 kr. ex moms. Der går desværre yderligere et par måneder, før vinduerne er produceret.
Herudover har jeg set og budt på en ny ejerlejlighed. Lejligheden skal finansieres via et nyt realkreditlån. Udbetalingen kommer fra belåning af anden lejlighed med friværdi. Hvis du i øvrigt er interesseret i økonomien bag mit ejendomsselskab, så har jeg skrevet dette indlæg, hvor mine lejeindtægter og udgifter er specificeret.
Hvis du vil følge mit ejendomsselskab på Facebook, så kan du gøre det her.
Sommerhuset
Jeg ejer et sommerhus i Lalandia. I oktober måned var der 8.304,95 kr. i lejeindtægter. Herudover har jeg fået 532,33 kr. i forbrug (vand og el). Lalandia har opkrævet 87,50 kr. i administrationsomkostninger ifm. energiaflæsning.
Der har været en enkelt ting i sommerhuset denne måned. En lejer påklagede, at opvaskemaskinen ikke virkede. Servicemanden fra Lalandia kunne konstatere, at ledningen var gået fra i dåsen. Det kostede mig 151,80 kr. (20 minutter a 460kr./timen). Det er ikke noget, jeg har været klar over, før jeg fik min ejerafregning. Jeg synes, at det er en fin service til rimelig pris, og jeg er egentlig bare glad for, at jeg ikke skal forholde mig til de småting, der opstår.
Samlet har jeg fået udbetalt 8.597,98 kr. for oktober måned. Det er en pæn indtægt, som er drevet af efterårsferien. Jeg kan se, at lejeindtægten ekskl. forbrug for november er 4.691 kr., og at der for øjeblikket er udlejet for 3.238 kr. i december.
Specifikation fra Lalandia.
Brickshare
Jeg har investeret 20.000 kr. hos Brickshare. Oprindeligt i 2 forskellige projekter, men det ene blev annulleret, da forudsætningerne bristede. Jeg valgte i stedet at rykke de 10.000 kr. fra det døde projekt over et i andet projekt, Linde Allé, hvorfor der i stedet er 20.000 kr. investeret der. Jævnfør Brickshare er projektet 98% fuldtegnet, så for nu afventer jeg egentlig blot, at der sker noget.
Jeg er samlet eksponeret mod udlejningsejendomme for 5.351.101,39 kr.
Aktier og valuta
Som jeg skrev sidste måned, så har jeg genoptaget mit projekt med at opbygge en stor portefølje af udbytteaktier. I november måned har jeg investeret:
- 16.300 kr. i Catepillar Inc.
- 18.700 kr. i Exxon Mobil Coporation.
Jeg forventer ikke aktiekøb i december, da jeg skal have likviditet til terminsbetalingerne. Mine porteføljer ser således ud:
Aktie/Værdipapir | Antal | Kurs | Værdi |
---|---|---|---|
Portefølje Udbytte | |||
Catepillar | 17 stk | kr 969,00 | kr 16.473,00 |
Exxon Mobil Corporation | 40 stk | kr 466,01 | kr 18.644,00 |
Jyske Bank | 105 stk | kr 223,40 | kr 23.457,00 |
PRO REAL ESTATE | 500 stk | kr 37,60 | kr 18.799,00 |
Sampo | 109 stk | kr 276,24 | kr 30.111,00 |
Kontant | - | - | kr 825,00 |
kr 108.261,00 | |||
Portefølje C (CAO) | |||
Novo Nordisk | 150 stk | kr 382,40 | kr 57.360,00 |
Tryg | 220 stk | kr 194,40 | kr 42.768,00 |
Kontant | - | - | kr 26.994,24 |
kr 127.122,24 | |||
Portefølje D (CRP) | |||
Almindelig Brand | 295 stk | kr 58,30 | kr 17.198,50 |
Kontant | - | - | kr 2.697,30 |
kr 19.895,80 |
Veloxis er solgt
Jeg har haft et frimærke i Veloxis. Den aktie eksploderede i november måned. Da den første gang ramte 6,00 kr. i kursværdi, solgte jeg det hele med henblik på at købe tilbage, når eller hvis den faldt til under 5,00 kr. Da jeg solgte, var min fortjeneste +300%. Den røg op i 7,50 kr. og var efterfølgende på vej ned igen. Den ramte 6,09 kr. og kort efter kom købstilbuddet til 6,00, som fik kursen til at låse sig omkring 6,00 kr. Det lagde en foreløbig stopper for at swingtrade den.
Såfremt købstilbuddet skulle falde til jorden, så er det stadigvæk min plan at købe mig ind til under 5,00 kr., hvis den altså kommer derned.
Kilde: Euroinvestor.dk
Samlet er der for 255.279,04 kr. i aktier og kontanter.
Crowdlending
Intet nyt andet end et fortsat ubetydeligt beløb hos Flex Funding. Jeg mangler stadigvæk at sætte mig ordentligt ind i mulighederne, før jeg vil investere et betydeligt beløb.
Guld og sølv
Ingen bevægelser. Der er ædelmetaller for 9.122,98 kr. i boksen.
Vininvestering
Ingen bevægelser. Der er vin og champagne for 34.316,00 kr.
Seneste blogindlæg
Min vej til Økonomisk uafhængighed - status per 1. marts 2022
FIRE
EJENDOMME: | 19 LEJEMÅl |
AKTIER: | 250.267,00 kr. |
CROWDLENING: | 94.456,00 kr. |
35.500,00 kr.
overskud fra investeringer
marts 2022
35.500,00 kr.
Der er 3 år, 4 måneder og 28 dage til jeg er økonomisk uafhængig (som 41-årig)